Как правильно оформляется рефинансирование ипотеки | Финансовый портал

Люди, которые уже давно погашают ипотечный займ, всегда могут найти более интересный вариант кредитования. Для этого осуществляется рефинансирование ипотеки. На сервисе можно просмотреть предложения многочисленных банков, которые с помощью рефинансирования привлекают платежеспособных и ответственных заемщиков.

Рейтинг Сравнить Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возможные сроки Название
1
Взять
7.99 % Транскапиталбанк Ипотека
2 8000000 руб,
Взять
6.25 % 500000 руб, 3-30 г. Банк Открытие — Ипотека
3
Взять
Росбанк Ипотека
4
Взять
Альфа банк — «Ипотека»

Где рефинансировать ипотечный кредит?

С помощью рефинансирования можно изменить валюту кредита, снизить ставку процента или увеличить срок кредитования. Конкретный вариант зависит от финансовой ситуации заемщика, поэтому если нужно снизить ежемесячную нагрузку, то целесообразно продлить срок сотрудничества с банком.

Найти подходящий вариант можно на сервисе, где представлены предложения всех крупных и проверенных банковских учреждений.

Как оформляется?

Если человек нашел на сервисе подходящего кредитора для перевода ипотеки, то выполняются следующие действия:

  • в текущем банке запрашивается справка, содержащая информацию об остатке долга, ставке процента и других условиях сотрудничества;
  • подается заявка через интернет или при личном посещении отделения нового банка;
  • при получении предварительного одобрения подготавливается другая документация;
  • новый кредитор погашает кредит в прошлом банке, после чего производится погашение ипотеки по новому графику платежей.

Иногда во время рефинансирования снимается обременение с квартиры, но в большинстве случаев новый кредитор становится залогодержателем.

Какие нужны документы?

Чтобы банковское учреждение одобрило рефинансирование, гражданин должен подготовить как можно больше документов. К ним относится:

  • паспорт, ИНН и СНИЛС;
  • договор, на основании которого покупалась ипотечная квартира;
  • справка из текущего банка о состоянии долга;
  • прошлый кредитный договор и график платежей;
  • техническая документация на недвижимость;
  • выписка из ЕГРН;
  • выписка из домовой книги, в которой указываются все прописанные лица.

Читайте также: