Лучшие предложения ипотеки на новостройку | Финансовый портал
На сервисе любой пользователь может найти выгодное предложение по оформлению ипотеки на квартиру в новом доме. Новостройки обладают неоспоримыми преимуществами, а также многие банки предлагают ипотечные займы по сниженным ставкам процесса. Благодаря государственной поддержке ставка начинается от 6%, поэтому можно на сервисе найти банковские учреждения, сотрудничающие с государством.
Рейтинг | Сравнить | Максимальная сумма | ГПС(%)* | Минимальная сумма | Возможные сроки | Название |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | — Взять |
7.99 % | — | — | Транскапиталбанк Ипотека | |
2 | 8000000 руб, Взять |
6.25 % | 500000 руб, | 3-30 г. | Банк Открытие — Ипотека | |
3 | — Взять |
— | — | — | Росбанк Ипотека | |
4 | — Взять |
— | — | — | Альфа банк — «Ипотека» |
Условия ипотечных займов
Если гражданин хочет приобрести квартиру в новом доме, но у него отсутствует полная сумма, то можно обратиться в банк за заемной суммой. К основным условиям оформления ипотеки на новостройку относится:
- дом должен быть достроен и сдан в эксплуатацию;
- сотрудничают банки только с застройщиками, прошедшими процедуру аккредитации;
- предъявляются требования не только к покупаемой квартире, но и заемщику, так как банк должен убедиться, что гражданин сможет вернуть взятую сумму с начисленными процентами;
- нередко приходится привлекать созаемщиков для увеличения общего размера дохода;
- платеж по ипотеке не должен быть больше половины дохода;
- приходится подготавливать документацию, которая доказывает наличие официальной зарплаты;
- выдается ипотека гражданам от 21 до 75 лет.
Требования к объекту
Чтобы оформить ипотеку на новостройку, важно оценить требования банка к выбранной квартире. Строительная компания, которая занималась возведением дома, должна пройти аккредитацию в кредитной организации.
Представители банка занимаются проверкой репутации застройщика, сроков сдачи объекта и проектной документации. Если возникают малейшие подозрения относительно законности работы, то банк отказывает в выдаче кредита.
Этапы оформления
Для получения ипотеки на новостройку выполняются действия:
- выбирается квартира в новом или строящемся доме;
- на сервисе оцениваются предложения банковских учреждений;
- в выбранную организацию передается пакет документов;
- при получении предварительного одобрения заключается сделка с застройщиком, который получает средства от кредитора.
После оформления нужно только своевременно вносить платежи по кредитному договору. Если гражданин не сможет справиться с кредитной нагрузкой, то он потеряет залоговое имущество, которое продается на специальных торгах.